银河中心项目位于亦庄台湖板块，距17号线米，是目前亦庄在售新房项目中，距地铁站最近的楼盘。从项目地出发3站可直达三环十里河，7站到国贸。

　　项目东侧一路之隔便是18.8万㎡华润·万象汇。也是目前亦庄经开区龙湖天街外，第二座大型商场。项目北侧便是占地1.3万㎡体育公园...

　　今年上半年（2024），亦庄新城完成工业总产值2951亿元，同比增长6.7%，成为拉动增长的“龙头”。2951亿元相当于全市的近40%，同时贡献全市超30%的工业增加值。北京经开区固定资产投资同比增长15.1%，其中工业投资总量、增速均为全市第一。半年数据也显示，经开区实现研发投入同比增长9%，总量全市第二。银河中心售楼处电话：【官方】

　　【银河中心】项目分为东西两区。东区4栋楼，总高15层，990户。西区4栋楼，总高18层。产品性质：商业/办公（50年）公寓类，层高4.5米（买一层送一层）精装、现房。物业费：6.82元/㎡/月。户型面积：61㎡两居室、三居室。价格区间：单价3.1-3.6万/总价195万-218万左右。集中供暖，且有入户天然气。银河中心售楼处电话：【官方】

　　61㎡两室两厅两卫户型，买一层送一层，客厅做挑空设计，拥有mini别墅居住体验。全屋豪华精装交付，窗台飘窗“雪山银狐”奢石铺设，空调衣柜均为交付标准。

　　一层为标准的一室一厅一卫一厨户型，南向赠送双阳台。二层豪华主卧，更配有超大衣帽间（储藏间）独立卫生间。总价200万左右... 出租受益（租金6200-6500元/月）银河中心售楼处电线㎡三室两厅两卫户型，除了挑空部分做了局部封闭，增加出一间功能室，其他地方均与61㎡两居室相同。

　　优惠政策自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。

　　新购住房金额小于现住房转让金额的，按新购住房金额占现住房转让金额的比例退还出售现住房已缴纳的个人所得税。交易金额现住房转让金额为该房屋转让的市场成交价格。新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格；新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。享受条件1.纳税人出售和重新购买的住房应在同一城市范围内。同一城市范围是指同一直辖市、副省级城市、地级市（地区、州、盟）所辖全部行政区划范围。2.出售自有住房的纳税人与新购住房之间须直接相关，应为新购住房产权人或产权人之一。政策依据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于延续实施支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》（财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2023年第28号