最近是不是在为买房的事情头疼呢？别急，今天就来给你揭秘一下2019年最新的房贷计算器，让你轻松搞懂贷款那些事儿！

一、什么是房贷计算器？

房贷计算器，顾名思义，就是帮你计算房贷的工具。它可以根据你的贷款金额、利率、还款期限等因素，帮你算出每个月需要还多少钱，以及整个贷款期间的总利息。

二、2019年房贷利率大揭秘

2019年，我国房贷利率经历了多次调整。以下是一些关键数据：

年初：5年期以上贷款利率为4.9%。

4月：5年期以上贷款利率下调至4.85%。

10月：5年期以上贷款利率再次下调至4.85%。

看到这里，你是不是觉得利率下调是个好消息？没错，对于购房者来说，利率下调意味着每月还款金额减少，减轻了还款压力。

三、如何使用房贷计算器？

使用房贷计算器非常简单，只需以下几个步骤：

1. 输入贷款金额：这是你打算贷款的金额，单位为万元。

2. 选择贷款年限：贷款年限通常为10年、20年、30年等。

3. 选择还款方式：目前主要有等额本息和等额本金两种方式。

4. 输入贷款利率：根据当前利率选择相应的利率。

5. 点击计算：系统会自动计算出每月还款金额和总利息。

四、等额本息与等额本金，哪个更划算？

等额本息和等额本金是两种常见的还款方式，它们各有优缺点：

等额本息：每月还款金额固定，方便计算，但总利息较高。

等额本金：每月还款金额逐月递减，总利息较低，但还款压力较大。

那么，哪种方式更划算呢？这取决于你的个人情况。如果你希望每月还款压力小一些，可以选择等额本息；如果你希望总利息低一些，可以选择等额本金。

五、房贷计算器的其他功能

除了计算每月还款金额和总利息，一些房贷计算器还具备以下功能：

提前还款：计算提前还款所需支付的金额。

贷款比较：比较不同银行、不同产品的贷款利率和还款方式。

贷款计算器：计算不同贷款金额、年限、利率下的还款情况。

六、如何选择合适的房贷计算器？

市面上有很多房贷计算器，如何选择合适的呢？以下是一些建议：

选择知名品牌：知名品牌的房贷计算器通常更可靠、更准确。

功能全面：选择功能全面的房贷计算器，可以满足你的多种需求。

操作简单：选择操作简单的房贷计算器，方便你快速上手。

七、

2019年最新的房贷计算器可以帮助你轻松搞懂贷款那些事儿。通过使用房贷计算器，你可以了解不同贷款产品的利率、还款方式、还款金额等信息，从而选择最适合自己的贷款方案。快来试试吧，让你的购房之路更加顺畅！